外購房地產(chǎn)取得時的實際成本包括（）

• A、購買價款
• B、相關(guān)稅費
• C、直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
• D、土地開發(fā)費
• E、建筑成本

甲公司以200萬元的價格對外轉(zhuǎn)讓一向?qū)＠麢?quán)。該項專利權(quán)是甲公司以300萬元的價格購入的，購入時該專利權(quán)預(yù)計使用年限為10年。轉(zhuǎn)讓時已使用5年。轉(zhuǎn)讓該專利權(quán)應(yīng)交營業(yè)稅為10萬元，假定不考慮其他相關(guān)稅費。該項專利權(quán)未計提減值準備。要求：求出甲公司轉(zhuǎn)讓該專利權(quán)所獲的凈收益，并編制相關(guān)的會計分錄。

某公司轉(zhuǎn)讓一項專利權(quán)，取得成本30000元，已攤銷10000元，獲得轉(zhuǎn)讓收入20000元，營業(yè)稅稅率為5%。轉(zhuǎn)讓該項專利權(quán)的凈損失是（）

• A、1000元
• B、2000元
• C、10000元
• D、30000元